北京商报讯4月6日，北京市发放首批两份《保障性租赁住房项目认定书》，距离正式印发的《关于加强保障性租赁住房项目认定书服务管理有关工作的通知》仅3个工作日。

其中，首创新城镇公司开发建设的顺义区高丽营镇张喜庄村集体土地租赁住房，平谷区大兴庄镇白各庄村集体土地租赁住房项目，各项标准均符合《通知》要求，成为最先取得保障性租赁住房项目认定书的2宗项目。住房和城乡建设部表示，自今年6月《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》号文印发以来，各地明确保障性租赁住房主要面向新市民和无房青年，没有收入门槛。主要使用70平方米以下的小单元，租金低于同地段同市场同品质出租屋租金。此外，在广泛深入调研的基础上，人口净流入的大城市，从实际出发，采取新建，改建，改建，租赁补贴，闲置政府住房用作保障性租赁住房等多种措施，切实增加供给，科学确定“十四五”期间保障性租赁住房建设目标。例如，上海，广州，深圳计划在“十四五”期间分别新增保障性租赁住房47万套，保障性租赁住房60套。。

根据消息显示，项目凭认定书可享受国家及本市对保障性租赁住房的相关支持政策如比照适用住房租赁增值税，房产税等税收优惠政策，免收城市基础设施建设费，用水，用电，用气价格及采暖费按照居民标准执行，向金融机构申请获得金融资本支持等