刚刚财政部出了个大新闻，决定发行2022年特别国债，面值7500亿元！

财科38号

相关银行，中央国债登记结算有限责任公司:

为筹集财政资金，支持国民经济和社会事业发展，财政部决定于2022年发行特别国债。现就发行本期国债等有关事项通知如下:

一.发行条件

发布模式在全国银行间债券市场向国内相关银行发行，人民银行对相关银行进行公开市场操作

品种和数量本期国债为3年期固定利率附息债券，面值7500亿元，可上市交易

票面利率财政部在发行日前一至五个工作日公布的国债—中国国债收益率曲线中，偿还期为3年的国债收益率的算术平均值

发行日期和起息日2022年12月12日

付款安排本期国债按年付息，每年12月12日支付利息，2025年12月12日偿还本金并支付最后一次利息财政部委托中央国债登记结算有限责任公司支付利息，到期还本

二。发行货币的支付

日前，有关银行将发行款汇入财政部指定账户。

收款人名称:中华人民共和国财政部

开户银行:国库总库

账号:270—227701—1

进口银行编号:01110009992

三。债权的设立

财政部收到发行款后，通知国债公司建立债权。

四。列表安排

2022年12月12日起上市交易。

据统计，我国迄今已发行了三次新的专项债券:第一次是在1998年，主要用于补充四大行的资本金第二次是2007年，用来成立中投公司经营外汇储备第三次是在2020年，以对冲新冠肺炎疫情的影响另外，2017年专项国债是2007年专项国债的到期续发行

华创收团队10月份的研报指出，下半年有9500亿特别国债到期据Wind统计，下半年有9500亿特别国债到期，发行时公募规模达到2003亿，15年期和10年期品种分别为1039亿和964亿，分别于9月和11月到期，定向发行规模为7500亿元，为5年期品种，将于12月到期

华创分析认为，根据2017年的经验，专项国债到期将按照原发行方式等额续发。

信达证券还提到，2007年发行的7500亿元15年期特别国债将于下周到期参考2017年的经验，叠加财政部没有市场化发行计划，大概率会继续定向

因此，一般来说，财政部在一级市场向相关银行发行特别国债，央行在二级市场购买特别国债是在同一天这种操作不会影响市场流动性和央行的资产负债表

佛山全面取消限购。

上周五晚上，有消息称佛山市住房和城乡建设局发布了《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》自2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道，南海区桂城街道，顺德区大良街道购买的新建商品住房，自商品房买卖合同网签备案之日起满3年后，方可上市交易上述地区暂停执行住房限购政策

12月9日

佛山市住房和建设局签发

关于进一步优化房地产调控政策的通知

从12月10日开始。

佛山市

禅城区祖庙街道

南海区桂城街道

顺德区大良街道

购买新建商品房。

暂停住房限购政策

至此，佛山将全面解除限购。

《通知》指出，为深入贯彻落实党中央，国务院决策部署，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策，充分利用政策工具箱，确保楼房交付，稳定民生，促进我市房地产业良性循环和健康发展经市人民政府批准，自2022年12月10日起，佛山市禅城区祖庙街道，南海区桂城街道等上述地区暂停执行住房限购政策根据消息显示，该政策实施前，商品房买卖合同网上签约或商品房认购书新建商品房签约已在佛山智慧房产综合平台完成的，不受该政策影响

据记者了解，今年6月，佛山市住房和城乡建设局等部门联合发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》，明确我市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道，南海区桂城街道，顺德区大良街道伴随着这一新规的出台，佛山将全面解除限购

为做好政策衔接，佛山市住建局出台了相关操作指引，现明确如下:

实施限售政策的时间点

自2022年12月10日零时起执行，以合同网签备案时间为准。

限售政策的适用范围

2022年12月10日零时起，通过佛山智慧地产综合平台完成网签，房屋位于限售区域内新建商品住房。

出售的初始计算时间限制为3年。

自买受人与房地产开发企业通过智慧房产平台完成商品房买卖合同网上签约备案之时起，满三年后，买受人即可将房屋上市交易一年按365天计算，即1095天内限制存量房买卖合同网签

受无限制销售政策影响的情况

2022年12月10日零时前已在智慧房产平台完成《商品房买卖合同》网签，

2022年12月10日0: 00前已在智慧房产平台签订商品房认购书，

拆迁补偿等非交易方式取得的新建商品房，

交易以外的其他转让方式，包括但不限于继承，赠与，法院裁定转让，离婚，财产分析等。